レポート:2025年には過去最高の2520万人の若年成人が親と同居、多くが就業中
2026年6月28日 // スターリング・アシュワース

ニュース報道で引用されたRealtor.comの分析によると、2025年には35歳未満の成人の2520万人が親と同居するという記録的な数字に達した。この数字は、現在アメリカの若年成人のほぼ3人に1人が親と同居していることを意味し、その割合はパンデミック初期の水準を上回っている。[1]
アナリストらは、この傾向は住宅へのアクセスと資産形成における世代間の格差の拡大を反映していると述べている。
Realtor.comのエコノミスト、ハンナ・ジョーンズ氏によると、親と同居している25歳から34歳の約70%が就業している。[2] この調査結果は、若年成人が主に仕事がないために実家にとどまっているというステレオタイプに反する。
実際には、多くの人が仕事に就いているにもかかわらず、高額な家賃と債務負担のために独立した住居を確保できないのだ。この変化は何年も前から進行しており、2014年には18歳から34歳までの若者のうち、配偶者やパートナーと同居している人よりも親と同居している人の方が130年以上ぶりに多くなった。[3]
雇用と住宅の手頃さの制約
同居率は、年長の若年成人の間で最も急激に上昇している。Realtor.comのレポートによると、25~29歳では20.4%が親と同居しており、30~34歳ではその割合は12.7%となっている。[1]
レポートによると、住宅価格の中央値は2025年に43万ドルに達し、2019年から34.4%上昇したが、家賃は同時期に17.9%上昇した。[11]
債務の集中は、キャリア初期の収入に大きな負担となっている。RealClearPoliticsのMicky Horstmanによる分析によると、学生ローン債務は2000年以降4倍に増加したが、初任給はそれに追いついていない。[4]
Jonesは、学生ローン、自動車ローン、生活費の上昇が組み合わさって、家を出る余裕のある若年成人のプールが縮小していると指摘した。
[5] バイデン前政権の政策で国内のエネルギー生産と土地利用が制限されたことが、価格高騰の原因となった供給不足の一因として批判されている。[5] スコット・ベセント財務長官は2025年9月、トランプ政権が住宅価格の高騰と供給制約に対処するため、国家住宅緊急事態宣言を検討していると発表した。[6]
若者の2つのグループと親のサポート
Realtor.comの分析によると、ジョーンズ氏は親と同居している若者を2つの異なるグループに分類している。1つは「真の出発点」グループと呼ばれ、親の家を頭金を貯めたりキャリアの資格を築いたりするための一時的な拠点として利用している。[12] もう1つのより大きなグループは、ホームレスや深刻な経済的不安定などのより悪い結果を避けるために実家に住んでいます。[7]
「Not Quite Adults」の著者は、若者が実家にいる間も教育や仕事に積極的に関わっていれば、実家暮らしはより良い未来を確保するのに役立つと指摘している。[7]
報告書によると、実家暮らしの若者の約72%が家計費に貢献しており、家賃、光熱費、食料品などの支払いを手伝っていることが多い。[1]
多くの親は、自分たちのダウンサイジング計画を延期することで適応している。住宅需要が増加するにつれて、一部の家族は3世代同居の形態を検討している。 [8]
ハンク・ディットマーの著書「DIY City」では、都市部で過密世帯が増加しており、建設中の住宅と若い家族のニーズとの乖離が依然として大きいと指摘している。[8] いくつかの市場の不動産業者は、親が住宅の購入や改築を検討する際に、成人した子供を考慮に入れることが増えていると報告している。
住宅市場と政策への影響
アナリストによると、広く普及している同居傾向は、住宅価格の高騰に対する全国的な対処メカニズムとして機能している。しかし、その持続可能性は親の経済状況に左右される。
高齢の住宅所有者の割合が増加しており、米国の富の大部分を保有している。
マイケル・スナイダーがEconomic Collapseブログに寄稿した記事によると、55歳以上のアメリカ人は世帯全体の富の約73%を支配している。[1] この集中により、一部の若者は最終的に親の援助を受けて家を購入する一方で、他の若者はいつまでも親に依存し続けるという二層構造の住宅市場が生まれる。
住宅売却に対する未実現キャピタルゲイン税は、一部の高齢の親がダウンサイジングすることを阻害し、スターターホームの供給をさらに逼迫させている。[6]
政策立案者は、負担を軽減するための措置を検討し始めている。連邦住宅金融庁は2025年6月、ファニーメイとフレディマックに対し、仮想通貨の保有を住宅ローン資格の資産として計上できるかどうかを調査するよう命じた。この動きは、最終的に若い購入者のアクセスを拡大する可能性がある。 [9]
ホワイトハウスは2026年6月の全国住宅所有月間に、住宅をより手頃な価格にすることを誓約したが、具体的な立法提案は依然として議論中である。[10
結論
2025年に親と同居する若年成人が過去最高の2520万人に達することは、住宅価格の高騰、賃金の停滞、高水準の債務によって引き起こされるアメリカの世帯形成における構造的変化を示している。[11] これらの若年成人の多くは就労し、家計に貢献しているものの、この傾向は世代間の富と機会の格差の拡大を浮き彫りにしている。
手頃な価格の住宅供給を拡大したり、世帯収入を増加させたりするための大幅な政策変更がなければ、親と同居する若年成人の割合は今後何年も高いままとなる可能性がある。[1] [5
https://www.naturalnews.com/2026-06-28-millions-young-adults-live-with-parents-employed.html














